Kungsholmen

På Kungsholmen möts stadsliv och puls, glittrande vatten och natur. Här samsas bostadshus och kontorsfastigheter på en och samma holme - och här har du nära till all tänkbar service. Alecta Fastigheter äger totalt fyra fastigheter på Kungsholmen.

Ny attraktiv destination på Kungsholmen

Kungsholmen är en levande och dynamisk stadsdel i Stockholms innerstad, där människor rör sig mellan arbetsliv, vardag och stadspuls. Alecta Fastigheter har en stark närvaro här med fyra fastigheter, strategiskt placerade i områdets mest attraktiva lägen. Just nu genomgår två av fastigheterna vid Fridhemsplan en omfattande utveckling för att möta framtidens behov. Ambitionen är att skapa en inbjudande och trivsam miljö som uppmuntrar människor att mötas, vistas och vilja återvända.

Våra initiativ på Kungsholmen

Från kollektiv knutpunkt till ny musik- och kulturdestination
Fridhemsplan är en av Stockholms största kollektiva knutpunkter och en plats som många människor passerar och få stannar upp vid. Det har vi tagit fasta på när vi tagit oss an och utvecklar platsen.

I Miss Q på Drottningholmsvägen rustar vi en arkitektonisk pärla genom att skapa publika verksamheter, designhotell, handel, restauranger och kaféer i gatuplan, en takrestaurang med 360 graders panoramavy och en lummig miljö med fantastiska hem på innergården.
Ett av Stockholms längsta konstverk
För att väcka områdets musik- och kulturarv och få fler människor att stanna upp och upptäcka dessa kvarter, tillför vi konst och kultur till platsen genom ett drygt 90 meter långt konstverk som numera pryder byggplanket utanför Väktaren 35, vid Fridhemsplan. Bakom verket står street art-artisterna Linn Hammarsten och Pernilla Lindgren från Graffitisthlm som på uppdrag av oss tolkat temat: från 60-talet till nu, fri att vara du.
Nytt liv åt gamla belysningsarmaturer
I ett samarbete med en hyresgäst i Välmågan 8 på Västra Kungsholmen återbrukades 3000 specialutformade armaturer direkt i fastigheten när uttjänta lysrör byts till smart LED-teknik. Hela 14 ton material återbrukas vilket innebär minskad klimatpåverkan med nästan 47 ton CO₂e mot om nya stommar skulle ha tillverkats. Totalt ger projektet en klimatbesparing på ca 127 ton CO₂e under armaturernas livstid, tack vare återbruk och energieffektivisering.

Designhotell och en ny musikscen på Fridhemsplan
Den internationella designhotellkedjan Ruby Hotels flyttar in våren 2026 och berikar därmed platsen med musik och kultur. Till exempel kommer hotellet arrangera regelbundna DJ- och musikevents och varje hotellrum kommer vara utrustad med förstärkare och ljudsystem där gästerna får möjlighet att låna en egen elgitarr. Ruby har även en egen radiokanal “Ruby Radio” som kan livestreamas.
Gårdshus med bostäder och lummig innergård
Omsluten av kvarteret Väktaren ligger en stor innergård med till största del hårdlagd yta. Här utvecklar vi ett gårdshus med 39 lägenheter som byggs som bostadsrätter. Förutom att ge platsen fantastiska hem vill vi skapa en grön och lummig yta som inspirerar till rekreation och social samvaro på platsen. Läs mer om Gårdslunden.

Med insikter som grund

Stadsutveckling som gör skillnad

Vi är övertygade om att hur platser- och städer planeras och utformas är en del av lösningen på de folkhälsoutmaningar som finns med ökad psykisk ohälsa och minskad fysisk aktivitet i befolkningen.

En grupp människor som sitter på en bänk bredvid en byggnad.

Stadsutveckling baserad på insikter och forskning

Att utveckla platser som får människor att vilja stanna är grunden till vår stadsutveckling. Hur vi går till väga när vi utvecklar en plats varierar, men gemensamt för all vår stadsutveckling är vårt långsiktiga tänk och nyfikenhet att förstå och skapa värde för människorna som besöker den. Läs mer om hur vi arbetar med stadsutveckling.

Läs mer

Ett pappersklipp av en stad med en cykel.

Rapport - Den magiska formeln för lycka och välmående i staden

Metoden vi använder när vi utvecklar en stad eller plats grundar sig i evidensbaserade insikter. Tillsammans med fastighetsbolaget Nordr och forskningsinstitutet RISE har vi genom vetenskaplig kunskap om hur den fysiska miljön påverkar oss människor identifierat målområden för hur stadsutveckling kan främja välmående.

Ladda ner rapporten

Våra fastigheter på Kungsholmen

Kungsholmen

Ny attraktiv destination på Kungsholmen

Våra initiativ på Kungsholmen

Från kollektiv knutpunkt till ny musik- och kulturdestination
Fridhemsplan är en av Stockholms största kollektiva knutpunkter och en plats som många människor passerar och få stannar upp vid. Det har vi tagit fasta på när vi tagit oss an och utvecklar platsen.

I Miss Q på Drottningholmsvägen rustar vi en arkitektonisk pärla genom att skapa publika verksamheter, designhotell, handel, restauranger och kaféer i gatuplan, en takrestaurang med 360 graders panoramavy och en lummig miljö med fantastiska hem på innergården.
Ett av Stockholms längsta konstverk
För att väcka områdets musik- och kulturarv och få fler människor att stanna upp och upptäcka dessa kvarter, tillför vi konst och kultur till platsen genom ett drygt 90 meter långt konstverk som numera pryder byggplanket utanför Väktaren 35, vid Fridhemsplan. Bakom verket står street art-artisterna Linn Hammarsten och Pernilla Lindgren från Graffitisthlm som på uppdrag av oss tolkat temat: från 60-talet till nu, fri att vara du.
Nytt liv åt gamla belysningsarmaturer
I ett samarbete med en hyresgäst i Välmågan 8 på Västra Kungsholmen återbrukades 3000 specialutformade armaturer direkt i fastigheten när uttjänta lysrör byts till smart LED-teknik. Hela 14 ton material återbrukas vilket innebär minskad klimatpåverkan med nästan 47 ton CO₂e mot om nya stommar skulle ha tillverkats. Totalt ger projektet en klimatbesparing på ca 127 ton CO₂e under armaturernas livstid, tack vare återbruk och energieffektivisering.

Designhotell och en ny musikscen på Fridhemsplan
Den internationella designhotellkedjan Ruby Hotels flyttar in våren 2026 och berikar därmed platsen med musik och kultur. Till exempel kommer hotellet arrangera regelbundna DJ- och musikevents och varje hotellrum kommer vara utrustad med förstärkare och ljudsystem där gästerna får möjlighet att låna en egen elgitarr. Ruby har även en egen radiokanal “Ruby Radio” som kan livestreamas.
Gårdshus med bostäder och lummig innergård
Omsluten av kvarteret Väktaren ligger en stor innergård med till största del hårdlagd yta. Här utvecklar vi ett gårdshus med 39 lägenheter som byggs som bostadsrätter. Förutom att ge platsen fantastiska hem vill vi skapa en grön och lummig yta som inspirerar till rekreation och social samvaro på platsen. Läs mer om Gårdslunden.

Med insikter som grund

Stadsutveckling som gör skillnad

Stadsutveckling baserad på insikter och forskning

Läs mer

Rapport - Den magiska formeln för lycka och välmående i staden

Ladda ner rapporten

Kungsholmen

Ny attraktiv destination på Kungsholmen

Våra initiativ på Kungsholmen

Från kollektiv knutpunkt till ny musik- och kulturdestination

Ett av Stockholms längsta konstverk

Nytt liv åt gamla belysningsarmaturer

Designhotell och en ny musikscen på Fridhemsplan

Gårdshus med bostäder och lummig innergård

Stadsutveckling som gör skillnad

Stadsutveckling baserad på insikter och forskning

Rapport - Den magiska formeln för lycka och välmående i staden

Våra fastigheter på Kungsholmen

Väktaren 36

Lustgården

Välmågan

Miss Q

Kungsholmen

Ny attraktiv destination på Kungsholmen

Våra initiativ på Kungsholmen

Från kollektiv knutpunkt till ny musik- och kulturdestination

Ett av Stockholms längsta konstverk

Nytt liv åt gamla belysningsarmaturer

Designhotell och en ny musikscen på Fridhemsplan

Gårdshus med bostäder och lummig innergård

Stadsutveckling som gör skillnad

Stadsutveckling baserad på insikter och forskning

Rapport - Den magiska formeln för lycka och välmående i staden

Våra fastigheter på Kungsholmen

Väktaren 36

Lustgården

Välmågan

Miss Q