Med sitt strategiska läge längs pendeltågsstråket och E4, samt närheten till både centrala Stockholm och Arlanda, erbjuder Sollentuna mycket goda kommunikationer. Här möts ett varierat och växande näringsliv med attraktiva natur- och kulturmiljöer.
Kommunen är i stark utveckling, och en central del av detta arbete är satsningen på den regionala stadskärnan Kista–Sollentuna–Häggvik. Inom denna nod för kommunikationer utgör Södra Häggvik ett av regionens mest betydelsefulla stadsomvandlingsområden. Här växer moderna och hållbara stadskvarter fram med en blandning av bostäder, kontor, service och offentliga funktioner.
Alecta Fastigheter är en aktiv del av utvecklingen i Södra Häggvik genom ägandet av fastigheten Stinsen 2 – byggnaden som tidigare rymde köpcentrumet Stinsen. Fastigheten förvärvades hösten 2023, och sedan dess har Alecta Fastigheter, tillsammans med kommunen och andra fastighetsägare, tagit ett omtag kring detaljplanen för området.
Bilfabriken Invigdes 1967 av Prins Bertil - motorprinsen; och anläggningen i Häggvik blev kronan på “Bilkungen” Gunnar Philipssons karriär. Den familjeägda fabriken användes för montering och försäljning av främst Mercedes och Audi och var en av Sveriges största bilfabriker. Förutom monteringen av premiumbilar planerade Gunnar Philipson även ett eget bilmärke under namnet Philipin, men endast en prototyp i trä kom att tillverkas.
Gunnar Philipsson dog 1970, snart efter invigningen och fick därmed inte njuta länge av sin bilfabrik. Det familjeägda företaget skulle stegvis tas över av andra ägare och verksamheten i Häggvik upphörde mot slutet av 80-talet. Bilfabrikens tid som köpcentrum skulle nu ta sin början.
Köpcentrumet Stinsen invigdes 1995 av tv-personligheten Ingvar Oldsberg. Den tidigare bilfabriken gjorde sig bra som köpcentrum med de stora spännvidderna och de tåliga bjälklagen. Den stora förändringen blev nedmonteringen av bjälklag för tillskapandet av ett större torg i mitten av anläggningen med en mäktig valvformad taklanternin. Spår av den tidigare verksamheten fanns kvar, bland annat två stora bilhissar som kom att användas som varuhissar.
Köpcentrumet byggdes ut norr och söder om den ursprungliga bilfabriken och nyinvigdes 2009. Konkurrensen från andra köpcentra i närområdet blev med tiden hård och Stinsen skulle komma dra det kortaste strået. Under 2019-2020 avvecklades köpcentrumverksamheten succesivt och nu står det återigen inför en ny era.
När Turebergs simklubb förlorade sina tränings- och tävlingsmöjligheter i Sollentuna sim- och sporthall, på grund av renovering fick klubben leta efter ersättningslokaler. Efter ett möte mellan klubben och Alecta Fastigheters team, kreerades en lösning fram. Nu står en temporär simbassäng med två 25-metersbanor på Stinsens parkering. För Alecta Fastigheter, som upplåter platsen åt klubben möjliggör verksamheten att det blir mer liv och rörelse på platsen, under tiden som vi planerar för den framtida utvecklingen.
Med insikter som grund
Vi är övertygade om att hur platser- och städer planeras och utformas är en del av lösningen på de folkhälsoutmaningar som finns med ökad psykisk ohälsa och minskad fysisk aktivitet i befolkningen.
Att utveckla platser som får människor att vilja stanna är grunden till vår stadsutveckling. Hur vi går till väga när vi utvecklar en plats varierar, men gemensamt för all vår stadsutveckling är vårt långsiktiga tänk och nyfikenhet att förstå och skapa värde för människorna som besöker den. Läs mer om hur vi arbetar med stadsutveckling.
Metoden vi använder när vi utvecklar en stad eller plats grundar sig i evidensbaserade insikter. Tillsammans med fastighetsbolaget Nordr och forskningsinstitutet RISE har vi genom vetenskaplig kunskap om hur den fysiska miljön påverkar oss människor identifierat målområden för hur stadsutveckling kan främja välmående.