Alecta Fastigheter förvärvar två kontorsfastigheter i Stockholm – stärker närvaron i Centralstan och gör inträde i Hagastaden
Alecta Fastigheter har tecknat avtal om att förvärva fastigheterna Isotopen 1 och Klassföreståndaren 3 i Stockholm. Förvärvet är en del av bolagets långsiktiga strategi att växa i centrala och attraktiva lägen. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 36 100 kvadratmeter, säljare är Castellum.
Fastigheterna kompletterar Alecta Fastigheters befintliga portfölj i Centralstan och innebär samtidigt en etablering i Hagastaden, en av Stockholms starkaste delmarknader med goda förutsättningar för både hyres- och värdetillväxt.
Kontorsfastigheten Isotopen 1, som uppfördes 2016, har en uthyrningsbar area om 22 687 kvm och är belägen vid Torsplan i Hagastaden. Inom en snar framtid öppnar en tunnelbanestation i byggnaden och läget har en naturlig koppling till Alecta Fastigheters pågående stadsutvecklingsprojekt i Solna Centrum. Klassföreståndaren 3, också känd som ”Flat iron building”, uppfördes 2008 vid Lilla Bantorget i Centralstan och utgörs av två kontorsbyggnader med en uthyrningsbar area om 13 419 kvm.
Fastigheterna har starka kassaflöden, hög hållbarhetsprofil och ett attraktivt kunderbjudande med service, restauranger, cykelrum, träningsmöjligheter, takterrasser och parkering i garage.
– Förvärvet innebär att vi tillför två framtidssäkrade, välbelägna kontorsfastigheter som stärker vårt kunderbjudande och kompletterar vår befintliga portfölj mycket väl. Vi investerar i starka platser där vi ser långsiktig efterfrågan och goda möjligheter till värdeskapande över tid, säger Lena Boberg, VD för Alecta Fastigheter.
Transaktionen är villkorad av godkännande från Konkurrensverket.
Fastigheterna planeras att tillträdas 1 september 2026.