Solnas nya stadskärna

Alecta Fastigheter är ägare till Solna Centrum, som består av ett flertal fastigheter samt till byggrätter i anslutning till centrumet. Efter en genomlysning av fastigheternas behov och områdets potential vill vi vidareutveckla området till en levande stadskärna.

Vad är det som gör en stadskärna?

En levande stadskärna byggs inte av betong, tegel, trä eller enskilda byggnader. Den byggs med, för och av människor. Att skapa en stadskärna handlar inte bara om nya byggnader, gator eller fasader, utan om vad människor längtar efter, saknar, hur de rör sig, möts och lever sina liv.

När vi formar Solnas nya stadskärna kommer vi lyssna på människorna, men också hålla oss till några principer som är viktiga för området idag och imorgon.

Viktiga delar lever vidare
I den nya stadskärnan ser vi att handeln kommer att finnas kvar. Likaså boendena, arbetsplatserna, service, hälsa och vården. Det är viktiga funktioner i området idag och kommer fortsätta att vara det.
Liv mellan husen
Vi vill ge plats för kultur och kreativitet, fler gröna stråk där man vill stanna kvar, attraktiva gaturum och mötesplatser. I den nya stadskärnan ska det vara behagligt klimat med solljus, vind och värme och gemenskap och trygghet är en självklarhet.
Sammanlänkad stad
Genom att ta bort nivåskillnader och logistiska barriärer och samtidigt stärka kopplingarna utomhus kan området på sikt få karaktären av en sammanhållen och integrerad stadsmiljö som binder ihop Skytteholm, Hagalund och Råsunda.

Från köpcentrum till Solnas nya stadskärna
Våra fastigheter utgör idag ett levande nav i form av ett köpcentrum, en naturlig mötesplats för många människor under dagens timmar. Men den inåtvända strukturen och de hårdlagda ytorna tillsammans med att centrumet stänger kvälls- och nattetid, gör att området tystnar för tidigt.

Vi ser en annan framtid. En stadskärna som pulserar av liv under fler av dygnets timmar. Där människor möts, rör sig, arbetar, handlar, umgås och upplever, inte bara dagtid, utan från morgon till sen kväll. En plats där allt vi vet skapar välmående finns, så som grönska, naturliga mötesplatser och där utformning är uttänkt för att bidra till både trygghet och trivsel.
Stadsparker och levande gaturum
När köpcentrumet blir stadskärna kommer stort fokus vara på att skapa torg och gröna strukturer.

Grönområdet i Solna centrum, som idag har många namn som till exempel ”Skytteholmsberget” och ”Slaktarbacken”, blir en ny stadspark och längs Solnavägen ska den påbörjade utvecklingen av gaturummet färdigställas.
Byggnader och funktioner i en levande stadskärna
Utvecklingsförslaget omfattar ny bebyggelse, men också befintlig bebyggelse som kan komma att utvecklas och fyllas med nytt innehåll. Ny bebyggelse planeras huvudsakligen i den norra delen av området.

Vi planerar för fler bostäder i varierande upplåtelseformer och lägenhetsstorlekar, fler arbetsplatser och hotellrum. Ett handelsutbud med dagligvaruhandel, sällanköp och service och ett utbud inom vård och hälsa. Samt ett fortsatt starkt kulturellt utbud i form av biblioteket och en ny kulturscen.
Hur bostäder, kontor, arbetsplatser kommer att fördelas i ny och befintlig bebyggelse kommer hanteras i ett kommande detaljplanearbete.

Fyra utvecklingsområden för publika rum i den nya stadskärnan

Nya Solna torg
I vårt förslag utvecklas Solna torg till hjärtat i den nya stadskärnan – en grön, trygg och levande mötesplats där människor kan vistas, mötas och umgås. Solna torg blir en central knutpunkt som binder samman de olika delarna av området.
Bibliotekstorget
Bibliotekstorget föreslås bli en förlängning av Solna torg och återta rollen som plats för kultur – något som området tidigare var känt för med bland annat biograf, kulturskola och kreativa verksamheter. I förslaget blir Bibliotekstorget en multifunktionell mötesplats med Bibliotek, kulturupplevelser, mat & dryck samt evenemang.
Postgången
Postgången fortsätter att vara en handelsgata men utvecklas till ett mer urbant och levande stråk, med ett varierat utbud av butiker och service i aktiva bottenvåningar.
Norra entréplatsen
Mot Frösundaleden skapas en välkomnande och inkluderande entré till stadskärnan. Besökare ska känna sig trygga och inspirerade att utforska området vidare. Nya byggnader med aktiva bottenvåningar bidrar till liv och rörelse under större delar av dygnet.

En försmak av framtidens stadskärna – sommargågatan på Centralvägen 2026
Centralvägen, som är ett av områdets framtida nyckelstråk, blev sommaren 2026 en sommargågata. Under tre hela månader fylldes gatan med liv och rörelse i stället för trafik. Det blev ett otroligt lyckat initiativ där Solnaborna kunde ta del av mat, aktiviteter, uppträden och underhållning hela sommaren. Tanken var att bjuda på en försmak av det liv som kan bli permanent i en framtida stadskärna. Solnaborna kunde slå sig ner, uppleva, testa och påverka i en prototyp av framtidens stadsrum. Sommargågatan var en testbädd där vi kunde samla kunskap kopplat till den aktuella forskningen kring välmående i staden.

Kulturen är redan på väg in
Bygglovet för Banken 11 även kallat Medborgarhuset har vunnit laga kraft och vi är i gång med ombyggnationen av fastigheten. Ambitionen med projektet är, utöver en omfattande renovering, att återföra det liv och rörelse som en gång fanns i byggnaden, så väl dag som kväll. I gatuplan utveckla vi publika ytor för kultur, restauranger, butiker och kontorsverksamheter. Vi skapar en ny mötesplats i Solna.
En fastighet med starka rötter
När fastigheten stod klar i början av 1960-talet var den en självklar mötesplats i Solna. Här fanns biograf Skytten, kulturskola, restauranger, butiker, bank och kontor som tillsammans gav kvarteret liv från morgon till kväll. När biografen och kulturskolan flyttade i början av 2000-talet förändrades fastighetens karaktär, och sedan dess har den främst huserat handel, kontor och vårdverksamheter.
Återupplivat kulturliv
Nu vill vi åter öppna upp fastigheten och skapa levande, publika ytor i gatuplan med fokus på kultur samt komplettera med restauranger, butiker och arbetsplatser. Vi är övertygade om att det finns potential att fastigheten kan återfå sin historiska puls och bidra med energifyllt kulturliv till Solnas nya stadskärna.