För oss betyder resurseffektivitet att verka för ett cirkulärt materialflöde, där material som en gång producerats och genererat utsläpp ska användas på nytt, så livslängden förlängs. Det handlar både om återbruk och materialåtervinning. Det handlar också om att nyttja våra fastigheter och alla lokaler på ett effektivt sätt där vi fokuserar på fastigheten utifrån ett livscykelperspektiv och verkar för att minimera vår förbrukning av energi och vatten.
När vi behöver utveckla eller hyresgästanpassa befintliga fastigheter har vi stort fokus på att bevara och återbruka så mycket som möjligt av materialet, men hur mycket vi kan sänka utan att tumma på kvalitet och design har vi inte varit helt säkra på. Tills vi startade Återbruksstudion i fastigheten Vi på hörnet!
I Återbruksstudion lät vi vår byggentreprenör RO-Gruppen tillsammans med arkitektfirman Selmén och Månsson undersöka och ta fram metoder för hur materialet som demonterats i fastigheten skulle kunna återbrukas i samma fastighet. Resultatet förvånade oss, en mycket hög andel av materialet gick att återbruka utan att tumma på vare sig kvalitét eller design.
I projektet Väktaren vid Fridhemsplan i Stockholm är återbruk också i fokus. Här testar vi hur befintligt material kan omvandlas till möbler och inredning. Men även att minska mängden avfall genom att skänka bort interiör.
Att riva och bygga nytt hade varit det självklara valet för många men vi valde en annan väg för vår fastighet Vi på hörnet. Tidigt i projektet satte vi målet om att återbruka så mycket som möjligt. Först bevarade vi fastigheternas befintliga beståndsdelar, därefter fokuserade vi på återbruk och slutligen gjorde vi nödvändiga tillägg för att hålla samtidens bästa standard. Vi kallar det BÅT-modellen, som står för Bevarande, Återbruk och Tillägg.
Under 2025 har vi gjort investeringar i energieffektiviserande åtgärder, där många mindre insatser tillsammans bidragit till det goda resultatet. Samtidigt har vi fokuserat arbetet med driftoptimering.
Ett exempel på en större åtgärd är fläktrumsprojektet i Bredden, Upplands Väsby, där ventilationen byggts om. De nya aggregaten har bättre verkningsgrad och beräknas minska byggnadens köpta fjärrvärme med 46 procent, fjärrkyla med 51 procent och elanvändning med 24 procent. Totalt beräknas fastighetens energianvändning minska med 40 procent. Arbetet utfördes utan störningar för hyresgästerna.
Enskilt små åtgärder kan få effekt om de görs i stor skala. Driftoptimering av befintliga installationssystem i mer än halva beståndet har gett stora energiminskningar. Vi har också genomfört satsningar på att sprida kompetens bland medarbetare för att energitekniska förbättringar ska genomföras i samband med andra typer av projekt i byggnaderna.
Energideklarationerna är ett bevis på hur vi lyckats med vårt energiarbete. De sammanfattar fastighetens förbrukning och status ur ett energihänseende.
Vi vill verka för resilienta områden med fokus på datasäkerhet, förebyggande arbete mot mikroterror och klimatanpassning av våra fastigheter utifrån risk – med fokus på ökad biologisk mångfald i och runt våra fastigheter.
Vi arbetar för lägre koldioxidutsläpp scope 1–3. Vår ambition är att redovisa konkurrenskraftiga mål om klimatneutralitet – med en tydlighet om vad det betyder för oss.
Vi har en hållbarhetsstrategi som omfattar de fokusområden som vi bedömer är mest väsentliga för oss för att driva vårt hållbarhetsarbete. Dessa fokusområden genomsyrar hela vår verksamhet och är avgörande för vår affär.