Om fastigheten
Ullevi Park består av 16 våningar spännande arkitektur och sträcker sig mot skyn vid Nya Ullevi, alldeles intill Göteborgs populära Evenemangsstråk. Fastigheten erbjuder flexibla kontorslösningar, terrasser och är belägen alldeles i skarven mellan CBD (Central Business District) och Norra Gårda. Här är det lätt att känna sig om hemma – det gör vi som arbetar på Alecta Fastigheters huvudkontor!
Fakta
Ullevi Park är av god teknisk standard och stod inflyttningsklar våren 2012. Fastigheten består av två sammanbyggda hus, med totalt 16 våningsplan – varav de första 8 våningsplanen erbjuder stora sammanhängande kontorsytor på cirka 1300 kvadratmeter per plan. Resterande 8 våningarna har ett högt läge och består av cirka 500 kvadratmeter per plan.
Framtid
Just nu genomför vi ett projekt kring förbättrad och kreativ utveckling av våra takterrasser – där vill vi inspirera till social samvaro och rekreation. I området Gårda pågår en stadsutveckling där bostäder, handel och förbättrad närservice växer fram.
Anläggandet av Västlänken, en pågående byggnation av en järnväg under centrala Göteborg, påverkar inte fastigheten Ullevi Park.
Miljöcertifiering
Ullevigatan 17–19 byggdes enligt Green Building-kriterier och certifierades enligt världens mest utbredda miljöcertifieringssystem BREEAM. Allt från materialval till byggprocess sågs över. Målet är en så låg miljöpåverkan som möjligt under byggnadens hela livslängd.
Läs mer om fastighetens miljöcertifiering hos Sweden Green Building Council.
Historia
Fastigheten Ullevi Park är en profilfastighet i staden.
I huset och närområdet
Här erbjuds flexibla kontorslösningar utifrån era behov, tilltalande arkitektur, takterrasser och det angenäma läget innebär närhet till allt. Oslagbart skyltläge – här syns och trivs vi.
Service i fastigheten
På entréplan finns en uppskattad lunchrestaurang och en Seven Eleven-butik med tillgång till paketutlämning via Instabox. På den utvändiga parkeringen finns Volvo Mobility som erbjuder biluthyrning. I varje huskropp finns gemensamma takterrasser som bjuder på hänförande vyer över Göteborg. Här kan ni boka möten och konferenser.
Enkelt att nå
Spårvagn och buss utanför dörren
Centralt
Göteborgs stadskärna en kort promenad bort
Representativ fastighet
Genomgående hög standard
Takterrasser
Trivsamma vyer över city
Service i närområdet
Inom områdets direkta närmiljö finns tillgång till ett gediget utbud av erkända restauranger, hotell och annan tänkbar service. På Nya Ullevi och Gamla Ullevi går olika sport- och nöjesevenemang av stapeln löpande.
Kommunikationer och parkering
Husets strategiska position möjliggör smidig access oavsett val av transportsätt. Här har du bussar och spårvagnar runt hörnet och gångavstånd till centralstationen. Det goda läget innebär även en direkt närhet till flera av de stora trafiklederna och det tar endast 20 minuter till Göteborg Landvetter Airport.
Kollektivtrafik
Hållplats Norra Ullevi samt Ullevi södra ligger cirka 200 meter från fastigheten med både buss- och spårvagnslinjer. Fastigheten finns belägen endast en hållplats från Göteborgs Centralstation och en hållplats från Korsvägen.
Parkering
I fastigheten finns ett parkeringsgarage med ett 40 tal platser för hyresgästerna. Utanför entrén finns en betalparkering för besökare.
Cykel
Cykeln parkeras alldeles utanför eller i husets separata cykelförråd. I fastighetens källarplan finns det även ett omklädningsrum.
För hyresgäster
Här hittar ni som redan är, eller funderar på att bli hyresgäster i fastigheten, information om hur det praktiska fungerar i huset. För mer detaljerad information och personlig kontakt, är ni alltid välkomna att kontakta er kontaktperson på Alecta Fastigheter.
Felanmälan och service
Om något har gått snett gör du enkelt din felanmälan till vår driftspartner GK (Gunnar Karlsen Sverige AB).
Vid akuta ärenden kan du även ringa till 031-45 44 04 (journummer: 020-20 20 05).
Kontakter
Entré och inpassering
Fastigheten har två entréer, Ullevigatan 17 och 19 samt separat entré för enkom en hyresgäst. Entréerna är öppna dagtid. För inpassering kvälls- och nattetid krävs tagg och kod.
Till garaget där parkeringsplatser, omklädningsrum och cykelrum finns krävs alltid tagg.
Allmänna uteplatser
På varje hus finns en takterrass öppen för hyresgäster fram till klockan 16.00. Terrasserna bjuder på otrolig utsikt över staden och det finns gott om sittplatser i form av bänkar, och bord. Tagg och kod krävs för att komma ut på terrasserna.
Båda terrasserna går även att boka kvällstid.
Avfall och källsortering
På entréplan finns ett gemensamt miljörum, här finns de vanligaste fraktionerna för källsortering. Hyresgäster ansvarar för att kontorsavfallet sorteras på rätt sätt.
Lastkaj och leveranser
Fastigheten har ingen särskild godsmottagningsplats, utan hämtning och lämning av gods sker vid respektive entré. Det är viktigt att allt gods tas om hand snarast efter lossning.
Posthantering
Alla hyresgäster har eget postfack.
Fastighetsnät och fiber
Fastigheten är utrustad med Fiber.
Inomhusklimat
Både fjärrvärme och fjärrkyla finns i fastigheten.
Vart tredje år genomförs en så kallad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Arbetsmiljöverket.
Ett tips för ett bra inomhusklimat:
- Tillse att möbler eller annan inredning inte hindrar flöden vid radiatorer (värme), kylbafflar i taket (kyla) och luftventiler samt att termostatventiler inte täcks över.
Rökning
Rökning är inte tillåten inomhus i fastigheten. Tänk också på att inte röka så nära entréer att rök kan komma in i byggnaden.
Utrymning och brandskydd
Varje kontorslokal har egen nödutgång. Hyresgästerna ansvarar själva för sin utrymning och för sitt systematiska brandskyddsarbete (SBA). Varje hyresgäst ska också utse sin egen återsamlingsplats. Läs mer om systematiskt brandskyddsarbete här.
Snöröjning och istappar
Hyresvärden ombesörjer snöröjning på fastigheten. Snöröjning och halkbekämpning av gatorna och miljöerna omkring fastigheten ansvarar Göteborgs stad för. Om farliga istappar upptäcks på huset, ring omedelbart till kundservice.
