Stadsutveckling

Vad händer när vi slutar se människors välbefinnande som en mjuk fråga – och börjar betrakta det som en strategisk investering? I en rapport vi gjort tillsammans med RISE och Nordr kan vi visa på hur en stad bör utformas för att bidra till välbefinnande. I skärningspunkten mellan stadsplanering, välbefinnande och fastighetsekonomi växer ett nytt synsätt fram: att vi kan bygga för välmående och samtidigt skapa lönsamhet – men det kräver ett systemskifte och förändrat synsätt kring vad som bygger värden.

I förra veckan fick vi möjlighet att reflektera över några av de mest aktuella trenderna och utmaningarna inom hållbar utveckling när vår hållbarhetschef Nickie Excellie deltog som expertkommentator vid stora hållbarhetsdagen som Fastighetssverige anordnade. Här är fem av de mest intressanta och viktiga diskussionerna som Nickie observerade under dagen – och hur vi som bransch kan arbeta för att ta nästa steg.

Ett drygt 90 meter långt konstverk pryder numera byggplanket utanför Väktaren 35, vid Fridhemsplan. Bakom verket står street art-artisterna Linn Hammarsten och Pernilla Lindgren från Graffitisthlm som på uppdrag av Alecta Fastigheter tolkat temat: från 60-talet till nu, fri att vara du.

Lina Zakrisson har satt fingret på något viktig. Hon har identifierat vad vi människor kan göra för att hjälpa varandra ur ofrivillig ensamhet. Något som gör att vi mår bättre, lever längre och får ett mer välmående samhälle. Ur den tanken startade hon Ensamhetsrevolutionen.

Går det att bygga städer som skapar förutsättningar för lycka och välmående? Det är vi på Alecta Fastigheter övertygade om. Tillsammans med bostadsutvecklarna på Nordr och forskningsinstitutet Rise har vi under våren 2023 genomfört ett antal thinktanks där vi undersökte saken närmare. Till vår hjälp har vi haft en rad personer med spetskompetens inom området, bland annat neuroarkitekten Lukasz Krupinski.

Den sista veckan i juni var det återigen dags för Almedalen, världens största demokratiska mötesplats för samhällsfrågor. Hållbarhet, AI och den skakiga omvärlden debatterades flitigt under veckan. På plats fanns givetvis representanter från Alecta Fastigheter som nu berättar vad de tar med sig från veckan.

Magnus Källgren är inte bara bebyggelseantikvarie med stort intresse för hur historien påverkat samhällen och dess bebyggelse. Han är även affärsansvarig stadsutvecklare på Alecta Fastigheter. Nedan siar han om hur framtidens städer kommer att se ut och beskriver vad innovationsdriven stadsutveckling innebär.

Stadsplanerare har länge pratat om konceptet 15‑minutersstaden. Det är en vision att arbete och alla väsentliga servicetjänster ska finnas inom en kvarts cykel- eller gångavstånd från hemmet. Kritiska röster har dock höjts om konceptet – man menar att en sådan idé spär på segregationen och gör att man snarare bygger murar mellan människor. Men behöver det egentligen vara så svart eller vitt? 

Vad finns i gränslandet mellan en by och det urbana livet? Och på vilket sätt kan goda förändringskrafter ta livet i hamnen till en ny nivå? Det här är frågor som vi på Alecta Fastigheter tillsammans med Nordr nu tar oss an i rollen som ankarbyggaktör för området Valparaiso i Värtahamnen.

I en exklusiv intervju med Jonas Stenberg, vd och en av grundarna till ESS Group får vi ta dela av deras inspirerande resa. Ess Group har på bara drygt 13 år gått från att förvärva Ystad Saltsjöbad till att idag med 1500 medarbetare driva drygt tio destinationshotell i Sverige, Norge och Danmark, och en omsättning på 1,5 miljarder kronor.